金昌中院技术处联动办案法官巧解房屋漏水纠纷

近日，金昌中院技术处与基层法院主审法官协同发力、联动调解，成功化解一起因邻里房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，高效定分止争，切实维护双方当事人合法权益。

原告雷某因楼上邻居房屋漏水，致使自家墙面、地板受损，双方就赔偿金额多次协商，经社区调解也未能达成一致。雷某遂诉至法院，主张1.2万元赔偿款。案件审理中，主审法官多次组织调解，被告仅同意赔付3000元，双方分歧较大，雷某随后向法院申请房屋损失评估。

金昌中院技术处受理该评估申请后，秉持“调解优先、案结事了”的原则，第一时间与原告雷某沟通，向其释明司法鉴定的流程与成本，明确告知其鉴定费用可能超出实际赔偿金额，不仅会扩大自身损失，还可能进一步激化双方矛盾，耐心劝说其理性调整赔偿诉求。原告当天表示放弃鉴定申请，技术处工作人员又及时联系被告，动员其主动诚恳道歉以求得原告谅解。同时，基层法院主审法官持续跟进，从情理与法理角度为被告分析利弊，做通思想工作。最终，在中院技术处与基层法官的协同努力下，被告同意赔偿原告合理损失并当庭履行，原告对结果表示认可，双方握手言和。

此次联动调解，既避免了繁琐的鉴定程序，节约了司法资源，又快速化解了邻里矛盾，实现了司法效果与社会效果的有机统一。